Beata Drużkowska

Architekt
















Sławomir czapik

projektant sanitarny

IMG_20210710_140454

Kilka słów

O nas

PROJEKTOWANIE TO STRATEGIA DZIAŁANIA, A MY WSŁUCHAMY SIĘ W TWÓJ GŁOS. POMOŻEMY STWORZYĆ WYMARZONĄ RZECZYWISTOŚĆ TWOJEGO OTOCZENIA I WESPRZEMY W OSIĄGNIĘCIU CELU BIZNESOWEGO.

 

W wytwórnia d23 uważamy, że społeczna wartość architektury polega na wspieraniu pozytywnych doświadczeń dla wszystkich, czy to poprzez połączenia z naturą, czy oferowanie możliwości aktywnego stylu życia, łączenie ludzi i środowiska w odpowiedni sposób oraz zapewnianiu wolności i elastyczności poprzez interwencje, które podejmujemy.

Projektujemy architekturę zapewniającą komfort, bezpieczeństwo, ciepło i wygodę. 

Projektujemy ergonomiczne i funkcjonalne budynki spełniające kryteria prawa budowlanego.

Wytwórnia d23 jest pracownią projektową i doradczą z wieloletnim wachlarzem doświadczeń na terenie całego kraju. Podstawą jej działalności są dwie postacie Beata Drużkowska i Sławomir Czapik posiadający wieloletnie doświadczenie zawodowe w firmach o różnych profilach projektowych. Uprawnieni, wyszkoleni i zawsze na bieżąco z obowiązującymi przepisami zapewnimy dobry start i rozwój Twojego zamierzenia inwestycyjnego. 

Pracownia współpracuje z wykwalifikowanymi specjalistami  z wielu dziedzin projektowych. Nie ograniczamy się do stałego zespołu, tworzymy przyjazny klimat do rozwoju na otwartej i wielopłaszczyznowej strukturze, gdzie zakres kwalifikacji dobierany jest indywidualnie. Jakość naszych usług gwarantuje zawsze twórczy zaangażowany w dane przedsięwzięcie zespół specjalistów o ugruntowanym przygotowaniu merytorycznym. Zależy nam na przyjaznej i efektywnej współpracy by wspólnie podążyć najlepszą ścieżką rozwiązania i strategii działania.

Nasze kompetencje i kreatywność pozwolą rozwinąć twój pomysł.

  • Wielowariantowe doświadczenie pozwoli szeroko spojrzeć na kontekst Twojej Inwestycji.
  • Cenimy wspólną pracę w dążeniu do celu.
  • Gwarantujemy indywidualne podejście do każdego wyzwania i projektu.
  • Zapewniamy szybki przepływ informacji i bezpośredni kontakt z osobami odpowiedzialnymi za opracowanie.
  • Skupiamy się na swojej pasji tworzenia i poprawy jakości życia każdego z nas.
  • Człowiek jest ważnym elementem zrównoważonego rozwoju gospodarczego, ale nie zapominamy o ekologicznym aspekcie ochrony przyrody.

Naszymi kontrahentami są samorządy, spółki inwestycyjne, firmy projektowe i wykonawcze, deweloperzy jak i osoby prywatne

OFERTA

PONIŻEJ ZAKRES PRAC Z OPISEM ZAKRESU, TERMINÓW I KOSZTÓW OKREŚLONYCH SZACUNKOWO.

ANALIZY INWESTYCYJNE

1. Zakres opracowania

Jest to szybka analiza twojej działki oparta na doświadczeniu i wykazie przepisów, które ukierunkują dalsze działania. Otrzymasz skorowidz tego co jest możliwe do realizacji i jakie dodatkowe opracowania oraz elementy przepisowe będziesz musiał wykonać. Wskaże gdzie możesz zyskać, ale również na co uważać.

2. Czas wykonania

Od 1 tygodnia- zależne od wielkości działki inwestycyjnej.

3. Koszt realizacji

Od 1 tys zł – zależne od wielkości działki inwestycyjnej.

1. Zakres opracowania

Sprawdzimy potencjał działki inwestycyjnej, wskażemy szanse i możliwości, sprawdzimy dostępności infrastruktury, uzyskamy opinie i decyzje przedprojektowe (warunki, opinie, zgody, decyzje) zbadamy uwarunkowania terenowe i miejscowe w zakresie dodatkowych uciążliwości inwestycyjnych i zagrożeń terminowych przy realizacji (tereny chronione, zalewowe, zdegradowane, służebności…) sprawdzanie dostępności infrastruktury
Otrzymasz minimum opracowanie z ogólnodostępnych materiałów z informacją jak dana sytuacja może kształtować dalszy proces inwestycji. W pełniejszej wersji opracowania otrzymasz formę urzędowego dokumentu potwierdzającego uwarunkowania miejscowe.

2. Czas wykonania

Wersja podstawowa  2-4 tygodnie, wersja rozszerzona od 2-4 miesiące (zależne od terminów administracyjnych i zebrania oficjalnych odpowiedzi).

3. Koszt realizacji

Od 3 tys. zł netto, wyceniany indywidualnie ze względu na obszar inwestycyjny.

1. Zakres opracowania

Opracowanie odnosi się do analizy potencjału i możliwości danej działki lub terenu pod kątem realizacji określonego projektu. Termin ten często jest stosowany w kontekście projektowania architektonicznego i urbanistycznego.

Chłonność działki z koncepcją oznacza ocenę, czy dany teren nadaje się do zrealizowania określonej koncepcji lub planu, takiego jak budowa budynku, kompleksu mieszkaniowego, obiektu komercyjnego itp. Analiza chłonności uwzględnia różne czynniki, takie jak parametry urbanistyczne, przepisy planistyczne, warunki techniczne, dostępność infrastruktury, środowisko naturalne, wymagania dotyczące funkcjonalności projektu itp.

Podczas oceny chłonności działki z koncepcją dokonujemy analizy potencjału i ograniczeń terenu. Weryfikują, czy istniejące warunki i zasoby mogą sprostać wymaganiom projektu oraz czy można spełnić przepisy i normy prawne. Analiza może obejmować również aspekty zrównoważonego rozwoju, dostęp do transportu, potencjał rozwoju w sąsiedztwie, estetykę i zgodność z kontekstem urbanistycznym.

Celem analizy chłonności działki z koncepcją jest określenie, czy dany teren jest odpowiedni do zrealizowania zamierzonego projektu oraz jakie zmiany lub dostosowania mogą być konieczne. Wyniki analizy chłonności działki z koncepcją pomagają projektantom w podejmowaniu decyzji dotyczących projektowania i dalszego rozwoju terenu.

W zależności od zaleceń wykonujemy albo szybka analizę (zagospodarowanie, zestawienie powierzchni, opis), albo koncepcje obiektów (zagospodarowanie, zestawienie powierzchni, opis, rzuty, przekroje, elewacje, wizualizacje).

2. Czas wykonania

Wersja szybka  1-2 tygodnie, 

Wersja profesjonalna od 1-3 miesięcy 

3. Koszt realizacji

Dla wersji szybkiej obiektu mieszkalnego jednorodzinnego 1 tys. zł netto, a obiektu magazynowego 2 tys. zł netto.

Pozostałe wyceniamy indywidualnie ze względu na zakres zlecenia i szczegółowości.

1. Zakres opracowania

Sprawdzimy dostępność mediów, wskażemy zapotrzebowania i możliwości pod katem realizacji.

2. Czas wykonania

Od 2 tygodni.

3. Koszt realizacji

Od  1 tyś zł.

1. Zakres opracowania

Chcesz mieć pewność poprawności zastosowanych rozwiązań w projekcie? Zgłoś chęć przeprowadzenia audytu dokumentacji.  Wielobranżowy zespół może sprawdzić zgodność z wydanymi decyzjami i przepisami. Świeże spojrzenie może uchronić cię przed konsekwencjami niedopatrzenia.

2. Czas wykonania

Od 1 miesiąca  – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

3. Koszt realizacji

Od 5 tys. zł  – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

1. Zakres opracowania

Harmonogram Inwestycji jest podstawą do dalszych działań. na podstawie wieloletniego doświadczenia możemy przygotować ogólny plan uzyskania niezbędnych decyzji do realizacji i określić start realizacji. W zależności od ilości zebranych materiałów harmonogram możemy uszczegóławiać i doprecyzowywać. Wskażemy ci zależności uzyskiwanych decyzji oraz długość procesów administracyjnych zgodnie z KPA.

2. Czas wykonania

Od 2 tygodni  – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

3. Koszt realizacji

Od 2 tys. zł  – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

1. Zakres opracowania

Jeśli posiadasz już projekt, ale brakuje lub konieczna jest aktualizacja specyfikacji lub kosztorysów – napisz do nas. Opracujemy niezbędne materiały przed realizacyjne, napiszemy specyfikacje wykonania i realizacji lub wykonamy bądź zaktualizujemy kosztorysy inwestycyjne.

2. Czas wykonania

Od 1 miesiąca  – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

3. Koszt realizacji

Od 5 tys. zł  – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

PROJEKTY

1. Zakres opracowania

Przygotowujemy projekty koncepcyjne dla wszelkich przedsięwzięć: infrastrukturalnych,  kubaturowych, obiektowych i terenowych. Opracowania dla różnych etapów przedsięwzięcia od pierwszego podejścia i sprawdzenia możliwości terenu po szczegółowe wielobranżowe opracowania pod specyfikacje obiektów.

Koncepcja kończy się prezentacją opracowania tekstową i wizualną 2d i/lub 3d, a jej zakres szczegółowości zależy od Twojego zapotrzebowania.

2. Czas wykonania

Od jednego dnia  – zależy od zakresu i szczegółowości opracowania.

3. Koszt realizacji

Od 2 tyś zł – zależy od zakresu i szczegółowości

1. Zakres opracowania

Opracowania dla celów uzyskania decyzji administracyjnych, pozwoleń, uzgodnień i zgód wraz z pełna obsługą pełnomocnika i przedstawiciela interesów Inwestora.

2. Czas wykonania

Gwarantujemy najszybszy możliwy termin, jednak jego konkretna liczba może pojawić się po szczegółowym zapoznaniu z zakresem opracowania.

3. Koszt realizacji

Wielość możliwości wymaga indywidualnej wyceny – zapraszamy do kontaktu. w celu przygotowania oferty.

1. Zakres opracowania

Opracowanie dla celów realizacji zamierzenia budowlanego – to poszerzenie wcześniejszego opracowania lub uszczegółowienie innych projektów. 

2. Czas wykonania

Na podstawie oceny zakresu i szczegółowości.

3. Koszt realizacji

Do indywidualnej wyceny w zależności od zadania.

1. Zakres opracowania

Projektowanie budynków mieszkalnych to fascynujący proces, który łączy w sobie zarówno estetykę, funkcjonalność, jak i uwzględnianie potrzeb mieszkańców. Podczas projektowania budynków mieszkalnych staramy się tworzyć przestrzenie, które są wygodne, atrakcyjne wizualnie i dostosowane do indywidualnych stylów życia. Projektanci uwzględniają aspekty takie jak układ pomieszczeń, ergonomię, optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz kwestie związane z bezpieczeństwem i zrównoważonym rozwojem.

2. Czas wykonania

Od 1 miesiąca – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

3. Koszt realizacji

Od 5 tys. zł  – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

1. Zakres opracowania

Projektowanie budynków magazynowych i produkcyjnych to obszar architektoniczny, który wymaga uwzględnienia specyficznych wymagań i funkcjonalności. Podstawowymi aspektami związanych z projektowaniem tych typów budynków są:

Przestrzeń składowania:  Dbanie o ergonomiczne rozmieszczenie regałów, dostępność dla wózków widłowych, oznaczenia, kontrolę jakości, segregację produktów i sprawną organizację przestrzeni są kluczowe dla efektywnego funkcjonowania magazynu.

Logistyka i przepływ towarów: Odpowiednie rozmieszczenie stref załadunku i rozładunku, wykorzystanie taśmociągów, systemów transportowych i odpowiedniej ilości drzwi i bram jest kluczowe dla optymalizacji procesów logistycznych.

Bezpieczeństwo i ochrona: Budynek magazynowy musi spełniać wymogi bezpieczeństwa, zarówno w zakresie ochrony pracowników, jak i mienia. 

Infrastruktura techniczna: Projektowanie budynków magazynowych wymaga odpowiedniej infrastruktury technicznej. Należy uwzględnić zapotrzebowanie na energię elektryczną, systemy oświetlenia, wentylację i klimatyzację, a także systemy zarządzania magazynem i kontroli dostępu.

Zrównoważone rozwiązania: Coraz większą rolę odgrywają również rozwiązania zrównoważone w projektowaniu budynków magazynowych i produkcyjnych. Optymalizacja zużycia energii, wykorzystanie energii odnawialnej, zarządzanie odpadami, optymalizacja zużycia wody czy wykorzystanie naturalnego oświetlenia to czynniki, które mogą przyczynić się do obniżenia wpływu budynku na środowisko.

2. Czas wykonania

Od 2 tygodni  – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

3. Koszt realizacji

Od 2 tys. zł  – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

1. Zakres opracowania

Projektowanie budynków handlowych jest specyficznym obszarem architektury, który koncentruje się na tworzeniu atrakcyjnych, funkcjonalnych i efektywnych przestrzeni dla sprzedaży detalicznej. Oto kilka aspektów związanych z projektowaniem budynków handlowych:

Układ przestrzeni: Wymaga stworzenia optymalnych układów przestrzeni, uwzględniając różne strefy i sekcje, takie jak przedsionek, korytarze, regały z towarem, kasy, stanowiska obsługi klienta, toalety itp. Ważne jest, aby zapewnić płynny przepływ klientów i umożliwić im łatwe poruszanie się po sklepie.

Wykorzystanie przestrzeni i ekspozycja towarów: Różne techniki prezentacji towarów, takie jak witryny, regały wystawowe, strefy promocyjne czy punkty informacyjne, są uwzględniane w projekcie.

Oświetlenie i atmosfera: Odpowiednio dobrana kolorystyka, oświetlenie punktowe, a także naturalne światło w miarę możliwości, mogą wpływać na wygodę i doświadczenie klienta.

Infrastruktura i technologia: Budynki handlowe wymagają odpowiedniej infrastruktury technicznej, takiej jak systemy klimatyzacji, wentylacji, oświetlenia awaryjnego, a także zaplecza technicznego, które umożliwia sprawną obsługę klientów. Dodatkowo, w erze e-commerce, coraz większą rolę odgrywają także technologie, takie jak systemy płatności elektronicznych, inteligentne koszyki czy elektroniczne etykiety cenowe.

A także  ważny komfort i wygoda dla klientów o różnych możliwościach psychofizycznych.

 

Projektowanie budynków biurowych skupia się na tworzeniu przestrzeni, które sprzyjają efektywnej pracy i komunikacji między pracownikami. Rozważa się indywidualne biura, sale konferencyjne, przestrzenie wspólne, recepcję, kuchnie i toalety, tak aby zapewnić odpowiednie warunki pracy i komfort dla pracowników.

Ergonomia i wygoda: Budynki biurowe są projektowane z myślą o ergonomii i wygodzie pracowników. Współczesne trendy skupiają się na elastycznych przestrzeniach, które umożliwiają różne style pracy, takie jak strefy otwarte, sale spotkań, przestrzenie relaksacyjne czy strefy do pracy w trybie zdalnym.

Infrastruktura techniczna: Budynek biurowy musi być odpowiednio wyposażony w infrastrukturę techniczną, taką jak systemy oświetleniowe, wentylacyjne, klimatyzacyjne, a także sieci komputerowe, systemy telekomunikacyjne i odpowiednie zabezpieczenia, takie jak systemy kontroli dostępu czy monitoring.

2. Czas wykonania

Od 4 tygodnie – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

3. Koszt realizacji

Od 5 tys. zł  – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

Koordynacje międzybranżowe oraz nadzory autorskie są ważnymi procesami w dziedzinie projektowania i realizacji budynków. Oto krótkie wyjaśnienie tych terminów:

Koordynacje międzybranżowe: W trakcie projektowania i budowy budynku, różne branże, takie jak elektryczna, sanitarna, HVAC (ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja), strukturalna, mogą być zaangażowane w tworzenie systemów i instalacji w budynku. Koordynacje międzybranżowe odnoszą się do procesu zapewnienia, że te różne systemy są zaprojektowane i zintegrowane w sposób, który zapewnia ich prawidłową pracę i wzajemne dopasowanie. Koordynacje międzybranżowe mają na celu uniknięcie kolizji, konfliktów i błędów projektowych, poprzez odpowiednią komunikację i współpracę między różnymi branżami.

Nadzory autorskie: to proces sprawdzania, monitorowania i kontrolowania procesu realizacji budowy w celu zapewnienia zgodności z projektem architektonicznym i innymi dokumentami projektowymi. Architekt lub zespół projektowy, który opracował projekt budynku, pełni rolę nadzoru autorskiego i monitoruje postępy budowy, zapewniając, że prace są wykonywane zgodnie z zaprojektowanymi rozwiązaniami, standardami jakościowymi i przepisami budowlanymi. Nadzory autorskie mają na celu utrzymanie integralności projektu architektonicznego i zapewnienie, że budowa jest zgodna z zamierzeniami autora projektu.

GRAFIKA

1. Zakres opracowania

Przygotowujemy wirtualne widoki foto realistycznych wizualizacji z dokładnych opracowań  projektowych jak i wstępne ujęcia wskazujące klimat przyszłego przedsięwzięcia na podstawie koncepcji, szkicu czy samego zamysłu.

Ilość, wielkość i rodzaj ujęć zależy od zgłoszonych potrzeb.

2. Czas wykonania

Minimum 1 tydzień, zależy od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.

3. Koszt realizacji

Wycena indywidualna zależna od ilości ujęć, skomplikowania modelu i wielkości prezentacyjnej.

1. Zakres opracowania

Przygotowujemy prezentacje multimedialne oraz tradycyjne do zaprezentowania pomysłu, działki lub przyszłej inwestycji. 

Prezentacja to forma komunikacji, w której osoba lub zespół przedstawia informacje, pomysły, dane lub projekty w sposób wizualny i werbalny przed publicznością. Prezentacje są często stosowane w różnych dziedzinach, takich jak biznes, edukacja, nauka czy marketing, aby przekazać istotne informacje, przekonać, wyjaśnić lub zainteresować odbiorców. Prezentacje mogą przybierać różne formy, takie jak wykłady, pokazy slajdów, demonstracje, prezentacje multimedialne itp. Ważne jest, aby prezentacja była przemyślana, klarowna, atrakcyjna wizualnie i dostosowana do oczekiwań i potrzeb publiczności.

Memorandum to krótkie podsumowanie najważniejszych informacji, komunikat dotyczący proponowanej Inwestycji. W sposób zwięzły przekazuję ustalenia, raporty i zdobytą wiedzą pozwalająca na analizę opłacalności pod kątem planowanego działania.

2. Czas wykonania

Minimum 1 miesiąc od otrzymania kompletu materiałów do ujęcia w opracowaniu.

3. Koszt realizacji

Od 3 tyś zł i zależny od wielkości opracowania i ilości dostarczonych wydruków.

1. Zakres opracowania

Przygotowujemy prospekty informacyjne dla nieruchomości w formie tradycyjnej i multimedialnej.

Prospekty reklamowe, nazywane również broszurami reklamowymi lub foldery reklamowymi, to drukowane materiały promocyjne używane w celu przekazania informacji o firmie, jej produktach lub usługach. Prospekty reklamowe są często wykorzystywane w działaniach marketingowych, aby dotrzeć do potencjalnych klientów i zachęcić ich do skorzystania z oferty firmy.

2. Czas wykonania

Od 1 miesiąca w zależności od formy i wielkości.

3. Koszt realizacji

Wycena indywidualna 🙂

WYTWÓRNIA d23

Adres do korespondencji:
Os. Orła Białego 94/12, 61-251 Poznań
Adres siedziby:
ul. Strażacka 2, 88-180 Złotniki Kujawskie

NIP: 5562608169
REGON 381318669
PL 63 1140 2004 0000 3602 7802 1887

Beata@wytworniad23.pl      Slawomir@wytworniad23.pl