SPRAWDŹ NAS
Poznaj fundamenty naszej współpracy i przekonaj się, jak przekuwamy koncepcje w wymierne rezultaty. Prezentujemy szczegółowy model naszych działań oraz wybrane realizacje, które stanowią najlepszą wizytówkę kompetencji i doświadczenia naszego zespołu.
Jak Pracujemy?
Wchodzimy tam, gdzie potrzebna jest konkretna decyzja techniczna albo korekta kierunku. Sprawdź nasz proces współpracy.
1. Wstępna rozmowa techniczna
Krótka rozmowa z osobą decyzyjną.
Ustalamy:
- etap projektu lub realizacji,
- problem techniczny,
- zakres odpowiedzialności.
Jeśli nie ma realnej wartości — mówimy to wprost.
2. Weryfikacja / analiza
Analizujemy dokumentację pod kątem:
- wykonalności rozwiązań,
- zgodności z przepisami,
- kolizji międzybranżowych,
- ryzyk kosztowych i organizacyjnych.
Bez poprawiania estetyki. Tylko technika.
3. Rekomendacje i decyzje
Przekazujemy:
- konkretne warianty rozwiązań,
- konsekwencje każdej decyzji,
- wskazanie optymalnego kierunku.
Efektem jest czytelny dokument decyzyjny lub zestaw rysunków do wdrożenia.
4. Wsparcie wdrożeniowe
Na ustalony czas:
- praca w zespole projektowym lub realizacyjnym,
- udział w naradach,
- bieżące decyzje techniczne.
Celem jest domknięcie problemu, nie jego przenoszenie.
DOŚWIADCZENIE
Zapoznaj się z naszym doświadczeniem – zrealizowaliśmy szereg projektów, które pozwoliły nam zdobyć wiedzę
i umiejętności niezbędne do tworzenia nowoczesnych, funkcjonalnych i estetycznych rozwiązań. Każdy z
naszych projektów stanowi dowód na naszą pasję do architektury i zaangażowanie w realizację nawet najbardziej
wymagających zleceń.
2026
167
Projekt modernizacji wydziału fizjoterapii Uniwersytetu w Zielonej Górze dla Constructo sp. z o.o.
Problem:
Budynek przewidziany pod nowy wydział Uniwersytetu Zielonogórskiego nie spełniał aktualnych wymagań przepisowych ani standardów funkcjonalnych.
Zakres:
Budynek przewidziany pod nowy wydział Uniwersytetu Zielonogórskiego nie spełniał aktualnych wymagań przepisowych ani standardów funkcjonalnych.
EFEKT:
Budynek przewidziany pod nowy wydział Uniwersytetu Zielonogórskiego nie spełniał aktualnych wymagań przepisowych ani standardów funkcjonalnych.
2025
175
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna zespołu budynków z halą widowiskową w Kostrzynie współpraca z Taika
Problem:
Planowana inwestycja centrum sportowo-kulturalnego wymagała weryfikacji potencjału wybranej lokalizacji.
Zakres:
Przeanalizowano działkę, uwarunkowania terenowe i formalne. Opracowano wstępną koncepcję zagospodarowania oraz wizualizacje możliwej zabudowy.
EFEKT:
Materiał koncepcyjny stanowiący podstawę do dalszych działań inwestycyjnych i pozyskiwania finansowania.
164
Analiza terenowa działek inwestycyjnych w Lubartowie współpraca z Ekspertis
Problem:
Firma produkcyjna poszukiwała działki pod nowy zakład przetwórstwa, przy jednoczesnym ograniczeniu ryzyk formalnych i kosztowych.
Zakres:
Przeanalizowano potencjalne działki pod kątem uwarunkowań miejscowych, zagrożeń, oddziaływań oraz kosztów przygotowania terenu.
EFEKT:
Świadomy wybór lokalizacji i jasne określenie nakładów oraz barier przed inwestycyjnych.
163
Projekt rozbudowy budynku OSP w Brzeżnie współpraca z Taika
Problem:
Istniejący budynek nie odpowiadał aktualnym potrzebom społeczności lokalnej ani współczesnym standardom użytkowym.
Zakres:
Opracowano projekt rozbudowy i przebudowy obiektu z uwzględnieniem funkcji wielozadaniowych i elastycznego użytkowania.
EFEKT:
Nowoczesna, funkcjonalna przestrzeń służąca działalności OSP i lokalnym inicjatywom społecznym.
162
Projekt budowlany Centrum Rozwoju Kultury Fizycznej w Owińskich współpraca z Taika
Problem:
Istniejący kompleks sportowy nie posiadał odpowiedniego zaplecza obsługującego użytkowników i wydarzenia sportowe zgodnie z wymaganiami federacji piłkarskich.
Zakres:
Opracowano projekt budowlany dwukondygnacyjnego budynku zaplecza wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz parkingami, w tym dla autobusów. Projekt nie obejmował boisk i trybun, które istniały już na terenie obiektu.
EFEKT:
Funkcjonalne zaplecze sportowe umożliwiające sprawną obsługę zawodów oraz codzienne użytkowanie obiektu.
159
Opracowanie projektu świetlicy wiejskiej w Siekierkach współpraca z Taika
Problem:
Brak obiektu umożliwiającego prowadzenie działań społecznych, edukacyjnych i integracyjnych dla mieszkańców.
Zakres:
Opracowano projekt budowlany świetlicy wiejskiej z salą wielofunkcyjną, zapleczem kuchennym, tarasem oraz strefami dla dzieci i młodzieży.
EFEKT:
Pełnowartościowy projekt gotowy do realizacji, tworzący lokalne centrum aktywności społecznej.
158
Opracowanie projektu rozbudowy, przebudowy i modernizacji
szkoły podstawowej nr 1 przy ul. Sienkiewicza 54 w Sztumie
Problem:
Budynek wymagał kompleksowej modernizacji w zakresie termicznym i instalacyjnym.
Zakres:
Zaprojektowano modernizacje i przebudowę spełniającą wymagania aktualnych przepisów.
EFEKT:
Funkcjonalny i ekonomiczny budynek szkoły dostosowany do aktualnych potrzeb oraz odświeżony wygląd.
157
Opracowanie projektu przebudowy i modernizacji budynku
leśnictwa w Zielonce współpraca z Taika
Problem:
Budynek po byłym akademiku wymagał zmiany funkcji na biurową oraz dostosowania do aktualnych przepisów.
Zakres:
Zaprojektowano przebudowę i rozbudowę obiektu, w tym nową klatkę schodową oraz windę zapewniającą dostępność.
EFEKT:
Funkcjonalny i dostępny budynek biurowy spełniający aktualne wymogi formalne.
156
Weryfikacja i korekta projektu z przejęciem nadzoru autorskiego szkoły w Zagórowie dla Starostwa Powiatowego w Słupcy
Problem:
Planowane zmiany w projekcie ujawniły uchybienia formalne i projektowe w dokumentacji pierwotnej.
Zakres:
Przeprowadzono analizę projektu, skorygowano niezgodności, przejęto nadzór autorski oraz wprowadzono optymalizacje materiałowe i technologiczne bez zwiększania kosztów realizacji.
EFEKT:
Projekt doprowadzony do zgodności z przepisami i przygotowany do realizacji bez ryzyk formalnych.
155
Opracowanie projektu wielobranżowego stacji paliw w Dąbrowie dla PTUH
Problem:
Istniejący obiekt był przestarzały funkcjonalnie i obarczony wadami konstrukcyjnymi.
Zakres:
Opracowano projekt nowego budynku obsługi stacji paliw, dostosowanego do współczesnych standardów użytkowych i technicznych.
EFEKT:
Nowoczesny obiekt zapewniający komfort obsługi użytkowników i efektywność eksploatacyjną.
2024
146
Opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego dla termomodernizacji
budynku centrum kultury w Pyzdrach
Problem:
Planowana termomodernizacja wymagała weryfikacji wcześniejszych prac i ich wpływu na dalsze działania.
Zakres:
Przeanalizowano istniejące rozwiązania i opracowano PFU jako podstawę do przyszłego postępowania przetargowego.
EFEKT:
Jasno zdefiniowany zakres inwestycji umożliwiający sprawne przygotowanie realizacji.
145
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna Wielkopolskiej Strefy Aktywności Gospodarczej Zaniemyśl – Polesie dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Inwestor planował wielofunkcyjny obszar wymagający akceptacji społecznej i formalnej.
Zakres:
Wykonano analizy terenu oraz koncepcję zagospodarowania obejmującą funkcje produkcyjne, magazynowe, handlowe, mieszkaniowe i rekreacyjne.
EFEKT:
Kompleksowa wizja inwestycji wspierająca dialog społeczny i dalsze etapy planistyczne.
142
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna parku przemysłowego w Cieślach
dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Brak jednoznacznych danych co do potencjału inwestycyjnego działek.
Zakres:
Przeprowadzono analizę możliwości zabudowy, wskazano mocne i słabe strony oraz zestawiono parametry ilościowe.
EFEKT:
Podstawa do opracowania biznesplanu i decyzji inwestycyjnych.
140
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna hotelu górskiego w Kudowie
dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Istniejący projekt zabudowy nie był opłacalny biznesowo.
Zakres:
Przeanalizowano możliwości intensyfikacji zabudowy, uwarunkowania formalne i stworzono nową koncepcję obiektu z bilansem powierzchni.
EFEKT:
Realistyczny wariant inwestycyjny możliwy do dalszego procedowania.
139
Projekty budowlany przebudowy domu w Poznaniu dla Inwestora prywatnego
Zakres:
Budynek z lat 70. wymagał podziału na dwa niezależne lokale oraz uporządkowania stanu formalnego.
Problem:
Opracowano projekt przebudowy wraz z przeprowadzeniem wymaganej procedury administracyjnej.
EFEKT:
Funkcjonalny budynek dwulokalowy zgodny z przepisami.
137
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna zabudowy wielorodzinnej
we Wrześni dla Projekty Pro
Zakres:
Działka w zwartej zabudowie wymagała oceny potencjału przed sprzedażą.
Problem:
Wykonano analizę terenu, wskazano możliwe warianty zabudowy oraz zestawienia powierzchni.
EFEKT:
Materiał wspierający decyzję inwestycyjną i wycenę nieruchomości.
136
Projekt budowlany budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Słupcy dla SIM „KZN-WIELKOPOLSKA” Sp. z o.o., współpraca z Pekabud Piotr Kulczewski.
Zakres:
Istniejąca zabudowa w pierzei miejskiej była nieprzystosowana do funkcji i wymagała interwencji konserwatorskiej.
Problem:
Zaprojektowano nowy budynek mieszkalny z zachowaniem charakteru urbanistycznego centrum miasta.
EFEKT:
Spójna zabudowa mieszkaniowa wpisana w kontekst historyczny.
135
Projekt budowlany budynku biurowego dla IZBRUK Maciej Rybicki Zakład Ogólnobudowlany w Ciążeniu, współpraca z Pekabud Piotr Kulczewski.
Zakres:
Brak odpowiedniej powierzchni biurowej dla potrzeb własnych i najmu.
Problem:
Opracowano wielobranżowy projekt budowlany obiektu biurowego.
EFEKT:
Funkcjonalny budynek biurowy przygotowany do realizacji.
131
Projekty budowlane termomodernizacji szkół w Redzie dla Miasta Reda,
współpraca z Taika
Zakres:
Dwa zespoły szkół podstawowych nie spełniały aktualnych standardów energetycznych, technicznych i dostępności.
Problem:
Opracowano projekty budowlane termomodernizacji Zespołu Szkół Podstawowych nr 1 oraz nr 3, obejmujące poprawę efektywności energetycznej, dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oraz modernizację instalacji.
EFEKT:
Przygotowanie obu obiektów edukacyjnych do realizacji robót poprawiających komfort użytkowania i koszty eksploatacji.
127
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna zabudowy wielorodzinnej przy ulicy Piątkowskiej w Poznaniu, dla Invest4u
Zakres:
Ograniczenia miejscowe utrudniały określenie realnego potencjału inwestycyjnego działki.
Problem:
Przygotowano wariantowe koncepcje zabudowy z bilansem powierzchni pod potrzeby analiz finansowych.
EFEKT:
Podstawa do opracowania biznesplanu i decyzji inwestycyjnych.
2023
126
Projekt budowlany i wykonawczy przebudowy oraz rozbudowy Akademika Uniwersytetu w Zielonej Górze przy ul. Wojska Polskiego dla Constructo sp. z o.o.
Problem:
Akademik wymagał generalnego remontu oraz dostosowania do aktualnych przepisów i standardów użytkowych, przy ograniczeniach wynikających z istniejącej konstrukcji.
Zakres:
Opracowano wielobranżowy projekt budowlany i wykonawczy przebudowy oraz rozbudowy obiektu. Zaprojektowano nowe funkcje towarzyszące (kluby studenckie, siłownia). Uzyskano odstępstwa pożarowe i sanitarne w miejscach, gdzie pełne dostosowanie było niemożliwe.
EFEKT:
Zrealizowany obiekt spełniający wymagania formalne i funkcjonalne, oddany do użytkowania bez problemów realizacyjnych.
125
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna parku logistycznego w Gęsińcu dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Brak danych pozwalających ocenić realny potencjał inwestycyjny działek.
Zakres:
Przeprowadzono analizę terenową obejmującą możliwości zabudowy oraz wymagane procedury formalne. Opracowano koncepcję zagospodarowania.
EFEKT:
Podstawa do analiz finansowych i rozmów z samorządem dotyczących wsparcia inwestycji.
124
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna parku logistycznego Trzebieszowicach
dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Konieczność weryfikacji uwarunkowań terenowych i formalnych przed rozpoczęciem inwestycji.
Zakres:
Wykonano analizę działek pod kątem przepisów, dostępności i ograniczeń formalnych. Opracowano koncepcję zagospodarowania.
EFEKT:
Materiał wyjściowy do pozyskiwania finansowania i rozpoczęcia działań przedprojektowych.
123
Projekt wykonawczy w zakresie architektury szkoły podstawowej na Strzeszynie w Poznaniu dla Mostostal Warszawa, współpraca Ekspertis sp. z o.o.
Problem:
W trakcie realizacji robót ujawniono liczne błędy i nieścisłości w dokumentacji projektowej.
Zakres:
Przeprowadzono analizę projektu, wykonano aktualizację opracowań architektonicznych w trakcie budowy. Prace prowadzono bez możliwości zmiany harmonogramu i budżetu.
EFEKT:
Bezkolizyjna realizacja inwestycji i terminowe oddanie obiektu do użytkowania.
122
Projekt wykonawczy w zakresie architektury dla hali logistycznej w Rudzie Śląskiej
dla firmy Mirbud.
Problem:
Brak dokumentacji umożliwiającej sprawną realizację i zamówienia materiałowe.
Zakres:
Opracowano projekt wykonawczy w zakresie architektury, zestawienia materiałowe oraz koordynację międzybranżową.
EFEKT:
Sprawna realizacja robót bez kolizji wykonawczych.
121
Analiza terenowa parku logistycznego w Sadach dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Istniejąca zabudowa nie była w pełni wykorzystywana inwestycyjnie.
Zakres:
Opracowano koncepcję zagospodarowania terenu z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury.
EFEKT:
Wskazanie nowych kierunków rozwoju i wykorzystania nieruchomości.
120
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna parku logistycznego Adamowice
dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Potrzeba maksymalizacji potencjału zabudowy przy zachowaniu zgodności z przepisami.
Zakres:
Przeanalizowano uwarunkowania formalne, lokalne i ogólnokrajowe oraz opracowano warianty zagospodarowania.
EFEKT:
Optymalny model zabudowy przygotowany do dalszych etapów inwestycyjnych.
116
Analiza terenowa i koncepcje rozbudowy centrum logistycznego przy ul. Wichrowej w Poznaniu dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Niska efektywność finansowa istniejącego parku logistycznego.
Zakres:
Przeanalizowano możliwości rozbudowy, podziału i reorganizacji działki przy zachowaniu istniejącej infrastruktury.
EFEKT:
Warianty rozwoju zwiększające rentowność obiektu.
115
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna parku handlowego i osiedla
mieszkaniowego w Wałbrzychu
Problem:
Brak jednoznacznego kierunku funkcjonalnego dla terenów inwestycyjnych.
Zakres:
Wykonano analizy działek i opracowano koncepcję zagospodarowania z doborem optymalnych funkcji.
EFEKT:
Spójna wizja inwestycyjna dostosowana do lokalnych uwarunkowań.
113
Projekt budowlany zamienny i wykonawczy centrum logistycznego w Bolewicku dla Centrum Wynajmu Nieruchomości 4 S.A. na zlecenie Mirbud S.A.
Problem:
Konieczność wprowadzenia zmian inwestorskich bez wpływu na termin realizacji.
Zakres:
Opracowano projekty zamienne i wykonawcze, prowadzono bieżące analizy zmian, koordynację branżową oraz przygotowanie detali i zestawień.
EFEKT:
Ciągłość realizacji inwestycji i terminowe zakończenie budowy.
111
Analiza terenowa i koncepcje centrum logistycznego w Oborze dla Invest4u
Problem:
Brak planu miejscowego dla terenów o dużym potencjale logistycznym.
Zakres:
Wykonano analizy i koncepcję zabudowy oraz uzgodnienia z administracją publiczną.
EFEKT:
Uzyskanie planu miejscowego umożliwiającego realizację inwestycji.
2022
110
Projekt budowlany świetlicy wiejskiej wraz z rozbudową istniejącego budynku sklepu dla Gminy Ostrowite, współpraca z Usługi Ogólnobudowlane Paweł Siwiński.
Problem:
Brak przestrzeni integrującej lokalną społeczność.
Zakres:
Opracowano projekt budowlany świetlicy wraz z rozbudową istniejącego budynku sklepu.
EFEKT:
Wielofunkcyjny obiekt kultury wiejskiej gotowy do realizacji.
109
Analiza terenowa i koncepcje osiedla mieszkaniowego oraz domu opieki w Mszczonowie i Puszczy Mariańskiej dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Tereny o potencjale inwestycyjnym bez jasno określonej funkcji.
Zakres:
Przeprowadzono analizy i opracowano koncepcje zagospodarowania z maksymalnym wykorzystaniem działek.
EFEKT:
Wskazanie optymalnych kierunków rozwoju inwestycji.
105
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna parku logistycznego w Jarostach dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Brak wiedzy o realnym potencjale inwestycyjnym niezabudowanych działek.
Zakres:
Wykonano analizę terenową i formalną oraz koncepcję zagospodarowania w celu oceny możliwości zabudowy i przekształcenia finansowego terenu.
EFEKT:
Jednoznaczna ocena potencjału działek i podstawa do dalszych decyzji inwestycyjnych.
104
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjne parku logistycznego w Bugaju dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Teren obciążony ograniczeniami formalnymi i przestrzennymi.
Zakres:
Przeprowadzono analizę istniejących ograniczeń, wskazano sposoby ich rozwiązania i opracowano realną koncepcję wykorzystania terenu.
EFEKT:
Możliwy do wdrożenia wariant zagospodarowania przygotowany pod dalsze etapy inwestycji.
103
Projekt budowlany biblioteki gminnej i komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego dla Gminy Ostrowite, współpraca z Usługi Ogólnobudowlane Paweł Siwiński.
Problem:
Gmina potrzebowała obiektu łączącego funkcje publiczne i mieszkaniowe.
Zakres:
Opracowano wielobranżowy projekt budowlany biblioteki gminnej oraz komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
EFEKT:
Dokumentacja umożliwiająca realizację obiektu pełniącego kluczowe funkcje społeczne dla gminy.
102
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjne parku logistycznego we Włcławku dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Teren zdegradowany, po rozbiórkach starej zabudowy
Zakres:
Przeprowadzono analizę istniejących ograniczeń, wskazano sposoby ich rozwiązania i opracowano realne koncepcje wykorzystania terenu.
EFEKT:
Możliwy do wdrożenia wariant zagospodarowania przygotowany pod dalsze etapy inwestycji.
099
Projekt budowlany przebudowy domu w Swarzędzu dla Inwestora prywatnego
Problem:
Istniejący budynek nie spełniał współczesnych standardów użytkowych i technicznych.
Zakres:
Wykonano wielobranżowy projekt gruntownej przebudowy i modernizacji domu jednorodzinnego.
EFEKT:
Przystosowanie obiektu do aktualnych potrzeb mieszkańców i realizacja inwestycji.
093
Projekt wykonawczy w zakresie architektury dla hali logistycznej przy ul. Bukowieckiej w Warszawie, PW dla firmy Mirbud S.A.
Problem:
Zmiany funkcjonalne związane z przyszłym najmem wymagały bieżącej aktualizacji dokumentacji.
Zakres:
Wykonano projekty wykonawcze, detale architektoniczne i koordynację międzybranżową wraz z oceną zakresu zmian.
EFEKT:
Elastyczna dokumentacja umożliwiająca realizację obiektu i jego adaptację pod najemców.
092
Projekt wykonawczy hali logistycznej z biurowcem w Paczkowie
dla firmy Atlas Ward Polska
Problem:
Brak dokumentacji umożliwiającej sprawną realizację robót przez generalnego wykonawcę.
Zakres:
Opracowano projekt wykonawczy, przeprowadzono koordynację wielobranżową i przygotowano rozwiązania dopasowane do technologii realizacji.
EFEKT:
Płynna realizacja inwestycji bez kolizji wykonawczych.
2021
087
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna parku handlowego i logistycznego w Białystoku dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Brak sprecyzowanego kierunku zagospodarowania dużych działek inwestycyjnych.
Zakres:
Przeprowadzono analizę uwarunkowań i opracowano wstępną koncepcję zabudowy.
EFEKT:
Ukierunkowanie dalszych działań przedprojektowych właściciela terenu.
086
Modernizacja budynku oświaty przy ul. Słowackiego w Poznaniu PFU dla Poznańskie Inwestycje Miejskie
Problem:
Obiekt wymagał dostosowania do przepisów, zaleceń konserwatorskich i przyszłych etapów modernizacji.
Zakres:
Wykonano PFU obejmujące analizę zgodności z przepisami, wytyczne konserwatorskie i zakres planowanych prac.
EFEKT:
Jasna podstawa do dalszego projektowania i realizacji modernizacji.
085
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjne parku przemysłowego z terminalem kolejowym w Brzesku dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Teren o dużym potencjale wymagał klarownej wizji zagospodarowania.
Zakres:
Wykonano analizę terenu i koncepcję wielofunkcyjnego obszaru przemysłowego z maksymalizacją intensywności zabudowy.
EFEKT:
Spójna koncepcja inwestycyjna przygotowana do dalszego procedowania.
083
Projekt wykonawczy w zakresie architektury hali logistycznej z biurami w Czosnowie dla firmy Mirbud S.A.
Problem:
Dynamiczne zmiany na budowie generowały potrzebę bieżącej aktualizacji dokumentacji.
Zakres:
Wykonano projekty wykonawcze, koordynację branżową i weryfikację zmian realizacyjnych.
EFEKT:
Sprawna realizacja obiektu bez konfliktów międzybranżowych.
082
Projekt budowlany i wykonawczy hali logistycznej z biurem w Radzyminie dla firmy Mirbud S.A.
Problem:
Zmiany najemców wymagały równoległego prowadzenia projektów zamiennych i wykonawczych.
Zakres:
Opracowano projekt zamienny oraz projekt wykonawczy przy zachowaniu ciągłości robót budowlanych.
EFEKT:
Brak przestojów na budowie i terminowa realizacja inwestycji.
079
Projekt wykonawczy hali logistycznej z biurami dla Panattoni przy ul. Chełmżyńskiej w Warszawie na zlecenie
firmy Mirbud S.A.
Problem:
Konieczność przygotowania dokumentacji umożliwiającej szybkie i bezbłędne wykonanie robót.
Zakres:
Opracowano rysunki wykonawcze, detale oraz zestawienia materiałowe.
EFEKT:
Uproszczony proces realizacji i prawidłowe zamówienia materiałów.
077
Projekt wykonawczy hali logistycznej w Wypędach dla Panattoni na zlecenie firmy Mirbud S.A.
Problem:
Potrzeba dostosowania obiektu do zmieniających się użytkowników i technologii.
Zakres:
Zweryfikowano rozwiązania projektowe, wprowadzono zmiany materiałowe i koordynacyjne oraz opracowano pełne zagospodarowanie terenu wraz z infrastrukturą techniczną.
EFEKT:
Kompletny zespół magazynowo-usługowy gotowy do użytkowania i dalszej adaptacji.
2020
073
Projekty budowlane domów jednorodzinnych w Dobre dla dewelopera
Problem:
Deweloper planował realizację niewielkiego osiedla mieszkaniowego.
Zakres:
Opracowano projekty budowlane i uzyskano pozwolenia dla 6 domów w zabudowie bliźniaczej wraz z układem drogowym.
EFEKT:
Spójne osiedle dostosowane do potrzeb młodych rodzin.
072
Projekty budowlane domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej w Krzyszkowie dla dewelopera
Problem:
Konieczność zaprojektowania zabudowy o zróżnicowanej formie przy zachowaniu spójności osiedla.
Zakres:
Wykonano projekty budynków w zabudowie bliźniaczej, szeregowej i dwulokalowej wraz z procedurą uzyskania pozwoleń.
EFEKT:
Przygotowanie inwestycji do rozpoczęcia robót budowlanych.
071
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjna hali w Głuchowie
dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Działki przeznaczone do sprzedaży wymagały jasnego określenia potencjału rynkowego.
Zakres:
Przeprowadzono wieloetapowe analizy i opracowano koncepcję maksymalizacji zabudowy.
EFEKT:
Podniesienie atrakcyjności inwestycyjnej nieruchomości.
070
Analiza terenowa i koncepcje osiedle mieszkaniowe w Głogowie KO dla
Alpine Property & Consulting
Problem:
Brak sprecyzowanego sposobu zagospodarowania działek.
Zakres:
Wykonano analizy planistyczne i formalne oraz koncepcję zabudowy mieszkaniowej.
EFEKT:
Czytelne warianty zabudowy zgodne z przepisami.
062
Projekt budowlany budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Czarnucha w Poznaniu dla firmy Grupa Invest, współpraca z Ekspertis.
Problem:
Inwestor oczekiwał maksymalizacji wyniku finansowego przy zachowaniu jakości i funkcji.
Zakres:
Wykonano analizy działki, koncepcję, projekt budowlany i wykonawczy budynku 5–6 kondygnacyjnego z garażem podziemnym i zagospodarowaniem terenu.
EFEKT:
159 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach i szybki sukces sprzedażowy inwestycji.
2019
058
Projekt budowlany domu jednorodzinnego w Kicinie dla inwestora prywatnego
Problem:
Inwestor potrzebował domu dopasowanego do realnego stylu życia, bez typowych rozwiązań katalogowych.
Zakres:
Przeanalizowano potrzeby inwestora i opracowano projekt budowlany domu jednorodzinnego wraz ze wsparciem na etapie realizacji.
EFEKT:
Spójny, funkcjonalny dom zaprojektowany pod konkretne potrzeby użytkowników.
042
Projekt budowlany modernizacji budynku Urzędu Gminy w Słupcy.
Problem:
Obiekt nie spełniał aktualnych wymagań w zakresie dostępności, komfortu użytkowania i efektywności energetycznej. Dodatkowo obowiązywał nadzór konserwatorski.
Zakres:
Opracowano pełną dokumentację od koncepcji po projekt budowlano-wykonawczy, wraz ze specyfikacjami robót, kosztorysami i uzgodnieniami. Zakres obejmował przebudowę, modernizację, poprawę dostępności dla osób z niepełnosprawnościami, korektę układu funkcjonalnego oraz poprawę parametrów cieplnych.
EFEKT:
Nowoczesny, dostępny urząd dostosowany do obsługi mieszkańców, zrealizowany przy zachowaniu wymogów konserwatorskich.
036
Projekt budowlany domu jednorodzinnego w Dopiewie dla inwestora prywatnego.
Problem:
Inwestor posiadał pozwolenie na budowę, ale projekt nie odpowiadał jego oczekiwaniom.
Zakres:
Przeprowadzono ponowną analizę potrzeb, opracowano nowe koncepcje i doprowadzono do uzyskania nowego pozwolenia na budowę.
EFEKT:
Dom o powierzchni ok. 200 m², w pełni dopasowany do rytmu życia 4-osobowej rodziny.
026
Analiza terenowa i koncepcje inwestycyjne parku logistycznego przy węźle Łagów dla Alpine Property & Consulting
Problem:
Skomplikowany układ działek utrudniał uruchomienie procesu inwestycyjnego.
Zakres:
Wykonano analizę terenu i koncepcję zagospodarowania umożliwiającą uzyskanie decyzji środowiskowej, warunków zabudowy, skomunikowania działek oraz rozmowy z potencjalnymi inwestorami.
EFEKT:
Przygotowanie terenu do dalszych etapów formalnych i rynkowych.
020
Audyty projektów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy ul. Karpiej i Niemena w Poznaniu dla firmy Grupa Invest, współpraca z Ekspertis
Zakres:
Ryzyko problemów realizacyjnych i formalnych na etapie budowy.
Problem:
Przeprowadzono szczegółowy audyt projektów pod kątem przepisowym i funkcjonalnym oraz wskazano korekty eliminujące błędy.
EFEKT:
Zmniejszenie ryzyk realizacyjnych i wprowadzenie docelowych, poprawnych rozwiązań.
013
Projekt budowlany przebudowy osady w Bure dla Inwestora prywatnego
Problem:
Zdegradowana zabudowa o niejednoznacznej historii funkcjonalnej.
Zakres:
Opracowano projekt przebudowy i rewaloryzacji zespołu zabudowy w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.
EFEKT:
Przywrócenie wartości użytkowej i estetycznej historycznej osady.
012
Analiza terenowe i koncepcje inwestycyjne parków logistycznych przy Kostrzynie nad Odrą, w Strykowie i Gdańsku dla Cresa Polska (Newmark)
Problem:
Inwestor potrzebował rzetelnej oceny działek przed zakupem.
Zakres:
Przeprowadzono analizy terenowe, formalne i planistyczne wskazujące mocne i słabe strony poszczególnych lokalizacji.
EFEKT:
Podjęcie trafnych decyzji inwestycyjnych opartych o realny potencjał gruntów.
010
Stacja uzdatniania wody w Tarnobrzegu – pompownia międzyoperacyjna i płukania współpraca z Aqua S.A.
Problem:
Obiekt o wysokim stopniu skomplikowania technologicznego.
Zakres:
Opracowano projekt pompowni międzyoperacyjnej i płukania wraz z koordynacją wielobranżową i dostosowaniem architektury do technologii.
EFEKT:
Sprawnie funkcjonujący obiekt infrastrukturalny zgodny z wymaganiami technologicznymi.
2018
009
Projekt budowlany przechowalni płodów rolnych oraz budynku techniczno-socjalnego z wewnętrzną instalacją gazową (inwestor prywatny).
Problem:
Inwestor wymagał obiektu precyzyjnie dopasowanego do technologii przechowywania.
Zakres:
Wykonano projekt budowlany przechowalni oraz budynku techniczno-socjalnego z instalacją gazową, z uwzględnieniem lokalnych uwarunkowań i przepisów.
EFEKT:
Funkcjonalny i bezpieczny obiekt do obsługi produkcji rolnej.
008
Projekt budowlany zespołu budynków III Liceum Ogólnokształcącego w Poznaniu dla Poznańskich Inwestycji Miejskich, współpraca z Ekspertis.
Problem:
Zabytkowy obiekt wymagał poprawy bezpieczeństwa i dostosowania do aktualnych przepisów.
Zakres:
Wykonano inwentaryzację, analizy konserwatorskie, projekt budowlany i wykonawczy, poprawę bezpieczeństwa pożarowego i konstrukcyjnego przy maksymalnym zachowaniu substancji zabytkowej.
EFEKT:
Uzyskanie pozwolenia na budowę i kompletnej dokumentacji do realizacji inwestycji w ścisłym centrum miasta.
003
Analizy terenowe przebudowy układu drogowego w Bydgoszczy dla Trakt Projekt
Problem:
Konieczność weryfikacji wariantów przebudowy infrastruktury drogowej.
Zakres:
Przeprowadzono analizy terenowe i przestrzenne dla planowanej przebudowy układu drogowego.
EFEKT:
Podstawa do dalszych prac projektowych i decyzyjnych.
___
Projekt budowlany przebudowy części hali magazynowo-produkcyjnej „C” przy
ul. Rakietowej we Wrocławiu dla Panattoni.
Problem:
Zmieniające się potrzeby rynkowe dewelopera wymagały elastycznego podejścia projektowego.
Zakres:
Wykonano koncepcje, projekty budowlane, uzyskano wymagane decyzje formalne oraz zapewniono wsparcie na etapie realizacji.
EFEKT:
Dostosowanie obiektu do aktualnych potrzeb rynkowych i sprawna realizacja.
___
Projekt budowlany przebudowy obejmującej roboty budowlane na fragmencie istniejącej hali magazynowej „C” w Gądkach dla Panattoni.
Problem:
Konieczność dostosowania fragmentu istniejącej hali do nowych funkcji.
Zakres:
Opracowano projekt budowlany w zakresie architektury wraz z koordynacją międzybranżową.
EFEKT:
Sprawne wdrożenie zmian funkcjonalnych bez przestojów inwestycyjnych.
Nasze usługi zostały docenione przez wiodące firmy w branży, które zaufały naszym umiejętnościom i doświadczeniu. Dzięki współpracy z takimi partnerami, zyskaliśmy nie tylko cenne doświadczenie, ale również zaufanie klientów, które stanowi fundament naszej dalszej działalności.
Zaufali nam:
biura projektowe:
– Aqua S.A.
– AW Architektura
– BLstudio
– InOutLine
– ipbczerwinski
– LNPE
– Ekspertis
– PekaBud
– ProjektyPro
– Taika
– TraktProjekt
Wykonawcy:
– Cone Amg
– Constructo
– Ekspertis Budownictwo
– Izbruk Maciej Rybicki Zakład Ogólnobudowlany
– Mirbud
– Mostostal Warszawa
– Pekabud Piotr Kulczewski
– Wuprinż
– Zakład Budownictwa Ogólnego „Animar” Kołodziejski Andrzej
Miasta I Gminy:
– Gmina i Miasto Pyzdry
– Gmina Słupca
– Gmina Ostrowite
– Gmina Komorniki
– Gmina Kostrzyn
– Gmina Czerwonak
– Gmina Września
– Poznańskie Inwestycje Miejskie
Deweloperzy:
– Atlas Ward Polska
– Alpine Property & Consulting Sp Z O.O.
– Invest4u
– Rokinew
– Hm Inwest Spółka Akcyjna
– Panattoni Europe
SZKOLENIA
Zapoznaj się z naszym zapleczem merytorycznym – regularnie bierzemy udział w szkoleniach i kursach, które pozwalają nam dostarczać rozwiązania zgodne z najnowszą wiedzą techniczną. Każdy uzyskany dyplom to dla nas zobowiązanie do zachowania najwyższych standardów w każdym realizowanym zleceniu.
Kontakt
Beata Drużkowska
Architektka IARP
mob.: +48 607 100 114
e-mail: beata@wytworniad23.pl;
Adres do e-Doręczeń: AE:PL-81445-38700-BSGBE-27
Konto ePUAP: BEATADRUZKOWSKA840123
Sławomir Czapik
Projektant sanitarny PIIB
mob.: +48 603 661 767
e-mail: Slawomir@wytworniad23.pl;
Wytwórnia d23
NIP: 5562608169
REGON: 381318669
Adres do korespondencji: Os. Orła Białego 94/12, 61-251 Poznań
Adres siedziby: ul. Strażacka 2, 88-180 Złotniki Kujawskie
nr. konta: 63 1140 2004 0000 3602 7802 1887
