Mieszkaniowe

zabudowa wielorodzinna Poznań ul. Czarnucha

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu, obiektami budowlanymi, niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą realizowana w poznaniu przy ul. czarnucha, na działce nr 29/117, ark. 11, obręb Naramowice, jednostka ewidencyjna: miasto Poznań (306401_1)

Projektowane założenie składa się z jednego budynku sześciokondygnacyjnego (w części zachodniej budynek posiada 6 kondygnacji na obszarze nie większym niż 170m2, reszta budynku posiada 5 kondygnacji) wraz z garażem podziemnym jednokondygnacyjnym.
Budynek o geometrycznym układzie w kształcie odwróconej litery F realizowany jest zgodnie z przebiegiem obowiązującej linii zabudowy od strony wschodniej i południowej. Od strony zachodniej północnej posiada otwarcie związane z przebiegiem osi widokowej. Zlokalizowano w tej części dziedziniec służący obsłudze i rekreacji dla obiektu. Na dziedzińcu znajdują się niskie obiekty kubaturowe jak zadaszenie wjazdu do garażu podziemnego, wiata na odpady stałe, zewnętrzna klatka schodowa z garażu oraz obiekty związane z bezpieczeństwem pożarowym garażu.

Obiekt będzie pełnić funkcję budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
Projektowana budowa zakłada siedem kondygnacji – jedną podziemną, sześć nadziemnych w narożniku południowo-zachodnim na obszarze 170m2 oraz pięciu kondygnacjach w pozostałej części obiektu.
Część podziemną stanowi garaż na 186 stanowisk postojowych dla samochodów osobowych. Znajduje się tam również pomieszczenia techniczne obsługujące budynek, komórki lokatorskie i techniczne oraz klatki schodowe zapewniające ewakuację. Wydzielić należy również miejsce na urządzenie czyszczące.
Kondygnacje nadziemne składają się z lokali mieszkalnych, komunikacji, komórek lokatorskich. W budynku projektuje się 159 lokali mieszkalnych.
Na dziedzińcu zlokalizowano przestrzeni ogródków prywatnych i przestrzeń ogólnodostępną w tym 55 miejsc postojowych pozostałe miejsca parkingowe zlokalziowano w garażu, w sumie w liczbie 239 miejsc postojowych.

Głogów osiedle mieszkaniowe wraz z centrum handlowym

Koncepcja projektowa zakłada zabudowę działki z podziałem na 2 częsci. Od drogi wylotowej z Głogowa częśc handlowo usługową. W głebi realziacje zielonego osiedla mieszkaniowego

Cześć handlowa składa się z:

1.        Budynku handlowego pod najem lokali
Powierzchnia zabudowy                                        6250 m2
2.        Budynku handlowego pod market spożywczy
Powierzchnia zabudowy                                        1580m2
3.        Budynku stacji i myjni samochodowej
Powierzchnia zabudowy                                        570 m2

Cześć mieszkaniowa składa się z:

1. Obiekt A bazuje na projekcie Dom przy plantach 6 firmy Archon

1 moduł posiada 3 mieszkania na 4 kondygnacje co daje 12 mieszkań w całym module
Powierzchnia netto 681 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna PUM 599 m2
Powierzchnia zabudowy 230 m2
Ilość obiektów 17

2. Obiekt B bazuje na projekcie Dom przy deptaku firmy Archon

1 moduł: 3 mieszkania na 3 kondygnacje co daje 9 mieszkań w całym obiekcie
Powierzchnia netto 498 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna PUM 437m2
Powierzchnia zabudowy 215 m2
Ilość obiektów 6

Kicin osiedle mieszkaniowe jednorodzinne

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana etapami jako obiekty dwulokalowe lub bliźniacze. 

Obiekty mieszkalne o konstrukcji tradycyjnej murowanej, 2-kondygnacyjne w tym z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, z garażami w bryle. Przykryty dachem wielospadowym o kącie nachylenia 35°.

Projektowany budynek mieszkalny (jeden segment) składa się z zespołu pomieszczeń, które tworzą program użytkowy mieszkania dla 4 osobowej rodziny. Kondygnacja przyziemia – zlokalizowana w poziomie  32 cm powyżej terenu, obejmuje wiatrołap, kotłownię, garaż, pokój dzienny z miejscem na kominek, połączony z kuchnią i jadalnią. Z pokoju dziennego prowadzą wyjścia na taras i ogród. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka.

Powierzchnia zabudowy jednego lokalu: około 90 m2
Powierzchnia użytkowa jednego lokalu 130m2

Dobre OSIEDLE MIESZKANIOWE JEDNORODZINNE

Osiedle mieszkaniowe jednorodzinne z obiektami dwulokalowymi.

Obiekty mieszkalne o konstrukcji tradycyjnej murowanej, 2-kondygnacyjne w tym z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, z garażami w bryle.  Projektowany budynek mieszkalny (jeden segment lokalowy) składa się z zespołu pomieszczeń, które tworzą program użytkowy mieszkania dla 4 osobowej rodziny. Kondygnacja przyziemia  obejmuje wiatrołap, kotłownię, garaż, pokój dzienny z miejscem na kominek, połączony z kuchnią i jadalnią. Z pokoju dziennego prowadzą wyjścia na taras i ogród. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka.

Powierzchnia zabudowy jednego budynku: około 180 m2
Powierzchnia użytkowa jednego lokalu 130m2

Dopiewo dom jednorodzinny

Budynek mieszkalny jednorodzinny zrealizowany dla spełnienia podstawowych funkcji mieszkalnych 4 osobowej rodziny Inwestora . Obiekt ma za zadanie umożliwić funkcjonowanie rodzinny na odpowiednim poziomie wypoczynku i codzienności.

Inwestor poszukiwał dla swojej rodziny środka wyrazu i koncentrował się nie tylko na funkcji ale i wyglądzie obiektu. Docelowo  stworzono modernistyczną bryłę z wieloma podcieniami i żaluzjami grającymi liniami światłocienia.

Budynek podzielono na strefy regulujące przepływ domowników. Na parterze zlokalizowano funkcje dzienne: duży salon z jadalnią , kuchnie i pokój pracy. Funkcje te uzupełniono pomieszczeniami do obsługi sanitarnej i technicznej oraz 2-stanowiskowym garażem. Z pomieszczeń na parterze można wyjść na duży taras i otaczający budynek ogród od strony południowo-zachodniej. Na piętrze budynku zlokalizowane są strefy prywatne i nocne. 4 pokoje w tym 3 indywidualne sypialnie oraz 1 właścicieli uzupełnione pomieszczeniami sanitarnymi i garderobami. Na piętrze możliwe jest wyjście na duży taras zlokalizowany nad garażem od strony północnej.


Charakterystyczne parametry techniczne projektowanego budynku

Powierzchnia zabudowy 238 m²
Powierzchnia użytkowa 285,1 m²

DOMY RÓŻNE

BURE

Bardzo zdegradowana zabudowa osadnicza na którą składała się murowana obora z pięknymi sklepieniami z cegły w pięknie położonej okolicy dała zaczątek do realizacji marzeń Inwestora o spokojnym sielskim życiu. Dla spełnienia tych założeń konieczne było jednak odbudowa i rozbudowa osady. Obiekt jako założenie i budynki jest pod nadzorem konserwatora więc wszelkie pracy wymagały uzgodnień.

Projekt dotyczy rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego na budynek mieszkalny dwulokalowy w istniejącym założeniu osadniczym olenderskim na niewielkiej polanie w środku lasu  w miejscowości Bure.

Istniejąca zabudowa jest  częścią starego założenia osadniczego na który składają się 3 obiekty:

• Drewniana chata – nie objęta niniejszym opracowaniem

• Murowana obora – podlegająca przebudowie i rozbudowie oraz zmianie sposobu użytkowania

• Drewniana stodoła 0 – nie objęta niniejszym opracowaniem

 

Dom jednorodzinny Borowo mŁyn

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU

  • powierzchnia zabudowy               184 m2
  • powierzchnia całkowita                252m2
  • powierzchnia użytkowa                195 m2

Kicin-włoski

Opis: Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

koncepcje

Opis: Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.