Oferta i kontakt
ANALIZY

1. Zakres opracowania
Jest to szybka analiza twojej działki oparta na doświadczeniu i wykazie przepisów, które ukierunkują dalsze działania. Otrzymasz skorowidz tego co jest możliwe do realizacji i jakie dodatkowe opracowania oraz elementy przepisowe będziesz musiał wykonać. Wskaże gdzie możesz zyskać, ale również na co uważać.
2. Czas wykonania
Od 1 tygodnia- zależne od wielkości działki inwestycyjnej.
3. Koszt realizacji
Od 1 tys zł – zależne od wielkości działki inwestycyjnej.
1. Zakres opracowania
Sprawdzimy potencjał działki inwestycyjnej, wskażemy szanse i możliwości, sprawdzimy dostępności infrastruktury, uzyskamy opinie i decyzje przedprojektowe (warunki, opinie, zgody, decyzje) zbadamy uwarunkowania terenowe i miejscowe w zakresie dodatkowych uciążliwości inwestycyjnych i zagrożeń terminowych przy realizacji (tereny chronione, zalewowe, zdegradowane, służebności…) sprawdzanie dostępności infrastruktury
Otrzymasz minimum opracowanie z ogólnodostępnych materiałów z informacją jak dana sytuacja może kształtować dalszy proces inwestycji. W pełniejszej wersji opracowania otrzymasz formę urzędowego dokumentu potwierdzającego uwarunkowania miejscowe.
2. Czas wykonania
Wersja podstawowa 2-4 tygodnie, wersja rozszerzona od 2-4 miesiące (zależne od terminów administracyjnych i zebrania oficjalnych odpowiedzi).
3. Koszt realizacji
Od 3 tys. zł netto, wyceniany indywidualnie ze względu na obszar inwestycyjny.
1. Zakres opracowania
Sprawdzamy działkę przed inwestycyjnie w zakresie analizy prawa miejscowego, analiza maksymalizacji zabudowy na terenie inwestycyjnym, wstępnego wywiadu w zakresie ograniczeń i szans jak i możliwości przyłączenia obiektów.
W zależności od zaleceń wykonujemy albo szybka analizę (zagospodarowanie, zestawienie powierzchni, opis), albo koncepcje obiektów (zagospodarowanie, zestawienie powierzchni, opis, rzuty, przekroje, elewacje, wizualizacje).
2. Czas wykonania
Wersja szybka 1-2 tygodnie,
Wersja profesjonalna od 1-3 miesięcy
3. Koszt realizacji
Od 5 tys. zł netto wyceniany indywidualnie ze względu na zakres zlecenia i szczegółowości
1. Zakres opracowania
Sprawdzimy dostępność mediów, wskażemy zapotrzebowania i możliwości pod katem realizacji.
2. Czas wykonania
Od 2 tygodni.
3. Koszt realizacji
Od 1 tyś zł.
1. Zakres opracowania
Chcesz mieć pewność poprawności zastosowanych rozwiązań w projekcie? Zgłoś chęć przeprowadzenia audytu dokumentacji. Wielobranżowy zespół może sprawdzić zgodność z wydanymi decyzjami i przepisami. Świeże spojrzenie może uchronić cię przed konsekwencjami niedopatrzenia.
2. Czas wykonania
Od 1 miesiąca – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
3. Koszt realizacji
Od 5 tys. zł – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
1. Zakres opracowania
Harmonogram Inwestycji jest podstawą do dalszych działań. na podstawie wieloletniego doświadczenia możemy przygotować ogólny plan uzyskania niezbędnych decyzji do realizacji i określić start realizacji. W zależności od ilości zebranych materiałów harmonogram możemy uszczegóławiać i doprecyzowywać. Wskażemy ci zależności uzyskiwanych decyzji oraz długość procesów administracyjnych zgodnie z KPA.
2. Czas wykonania
Od 2 tygodni – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
3. Koszt realizacji
Od 2 tys. zł – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
1. Zakres opracowania
Jeśli posiadasz już projekt, ale brakuje lub konieczna jest aktualizacja specyfikacji lub kosztorysów – napisz do nas. Opracujemy niezbędne materiały przed realizacyjne, napiszemy specyfikacje wykonania i realizacji lub wykonamy bądź zaktualizujemy kosztorysy inwestycyjne.
2. Czas wykonania
Od 1 miesiąca – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
3. Koszt realizacji
Od 5 tys. zł – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
PROJEKTY

1. Zakres opracowania
Przygotowujemy projekty koncepcyjne dla wszelkich przedsięwzięć: infrastrukturalnych, kubaturowych, obiektowych i terenowych. Opracowania dla różnych etapów przedsięwzięcia od pierwszego podejścia i sprawdzenia możliwości terenu po szczegółowe wielobranżowe opracowania pod specyfikacje obiektów.
Koncepcja kończy się prezentacją opracowania tekstową i wizualną 2d i/lub 3d, a jej zakres szczegółowości zależy od Twojego zapotrzebowania.
2. Czas wykonania
Od 2 tygodni – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
3. Koszt realizacji
Od 2 tys. zł – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
1. Zakres opracowania
Opracowania dla celów uzyskania decyzji administracyjnych, pozwoleń, uzgodnień i zgód wraz z pełna obsługą pełnomocnika i przedstawiciela interesów Inwestora.
2. Czas wykonania
Gwarantujemy najszybszy możliwy termin, jednak jego konkretna liczba może pojawić się po szczegółowym zapoznaniu z zakresem opracowania.
3. Koszt realizacji
Wielość możliwości wymaga indywidualnej wyceny – zapraszamy do kontaktu.
1. Zakres opracowania
Opracowanie dla celów realizacji zamierzenia budowlanego – to poszerzenie wcześniejszego opracowania lub uszczegółowienie innych projektów.
2. Czas wykonania
Na podstawie oceny zakresu i szczegółowości.
3. Koszt realizacji
Do indywidualnej wyceny w zależności od zadania.
1. Zakres opracowania
Projektowanie budynków mieszkalnych to fascynujący proces, który łączy w sobie zarówno estetykę, funkcjonalność, jak i uwzględnianie potrzeb mieszkańców. Podczas projektowania budynków mieszkalnych staramy się tworzyć przestrzenie, które są wygodne, atrakcyjne wizualnie i dostosowane do indywidualnych stylów życia. Projektanci uwzględniają aspekty takie jak układ pomieszczeń, ergonomię, optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz kwestie związane z bezpieczeństwem i zrównoważonym rozwojem.
2. Czas wykonania
Od 1 miesiąca – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
3. Koszt realizacji
Od 5 tys. zł – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
1. Zakres opracowania
Projektowanie budynków magazynowych i produkcyjnych to obszar architektoniczny, który wymaga uwzględnienia specyficznych wymagań i funkcjonalności. Podstawowymi aspektami związanych z projektowaniem tych typów budynków są:
Przestrzeń składowania: Dbanie o ergonomiczne rozmieszczenie regałów, dostępność dla wózków widłowych, oznaczenia, kontrolę jakości, segregację produktów i sprawną organizację przestrzeni są kluczowe dla efektywnego funkcjonowania magazynu.
Logistyka i przepływ towarów: Odpowiednie rozmieszczenie stref załadunku i rozładunku, wykorzystanie taśmociągów, systemów transportowych i odpowiedniej ilości drzwi i bram jest kluczowe dla optymalizacji procesów logistycznych.
Bezpieczeństwo i ochrona: Budynek magazynowy musi spełniać wymogi bezpieczeństwa, zarówno w zakresie ochrony pracowników, jak i mienia.
Infrastruktura techniczna: Projektowanie budynków magazynowych wymaga odpowiedniej infrastruktury technicznej. Należy uwzględnić zapotrzebowanie na energię elektryczną, systemy oświetlenia, wentylację i klimatyzację, a także systemy zarządzania magazynem i kontroli dostępu.
Zrównoważone rozwiązania: Coraz większą rolę odgrywają również rozwiązania zrównoważone w projektowaniu budynków magazynowych i produkcyjnych. Optymalizacja zużycia energii, wykorzystanie energii odnawialnej, zarządzanie odpadami, optymalizacja zużycia wody czy wykorzystanie naturalnego oświetlenia to czynniki, które mogą przyczynić się do obniżenia wpływu budynku na środowisko.
2. Czas wykonania
Od 2 tygodni – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
3. Koszt realizacji
Od 2 tys. zł – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
1. Zakres opracowania
Projektowanie budynków handlowych jest specyficznym obszarem architektury, który koncentruje się na tworzeniu atrakcyjnych, funkcjonalnych i efektywnych przestrzeni dla sprzedaży detalicznej. Oto kilka aspektów związanych z projektowaniem budynków handlowych:
Układ przestrzeni: Wymaga stworzenia optymalnych układów przestrzeni, uwzględniając różne strefy i sekcje, takie jak przedsionek, korytarze, regały z towarem, kasy, stanowiska obsługi klienta, toalety itp. Ważne jest, aby zapewnić płynny przepływ klientów i umożliwić im łatwe poruszanie się po sklepie.
Wykorzystanie przestrzeni i ekspozycja towarów: Różne techniki prezentacji towarów, takie jak witryny, regały wystawowe, strefy promocyjne czy punkty informacyjne, są uwzględniane w projekcie.
Oświetlenie i atmosfera: Odpowiednio dobrana kolorystyka, oświetlenie punktowe, a także naturalne światło w miarę możliwości, mogą wpływać na wygodę i doświadczenie klienta.
Infrastruktura i technologia: Budynki handlowe wymagają odpowiedniej infrastruktury technicznej, takiej jak systemy klimatyzacji, wentylacji, oświetlenia awaryjnego, a także zaplecza technicznego, które umożliwia sprawną obsługę klientów. Dodatkowo, w erze e-commerce, coraz większą rolę odgrywają także technologie, takie jak systemy płatności elektronicznych, inteligentne koszyki czy elektroniczne etykiety cenowe.
A także ważny komfort i wygoda dla klientów o różnych możliwościach psychofizycznych.
Projektowanie budynków biurowych skupia się na tworzeniu przestrzeni, które sprzyjają efektywnej pracy i komunikacji między pracownikami. Rozważa się indywidualne biura, sale konferencyjne, przestrzenie wspólne, recepcję, kuchnie i toalety, tak aby zapewnić odpowiednie warunki pracy i komfort dla pracowników.
Ergonomia i wygoda: Budynki biurowe są projektowane z myślą o ergonomii i wygodzie pracowników. Współczesne trendy skupiają się na elastycznych przestrzeniach, które umożliwiają różne style pracy, takie jak strefy otwarte, sale spotkań, przestrzenie relaksacyjne czy strefy do pracy w trybie zdalnym.
Infrastruktura techniczna: Budynek biurowy musi być odpowiednio wyposażony w infrastrukturę techniczną, taką jak systemy oświetleniowe, wentylacyjne, klimatyzacyjne, a także sieci komputerowe, systemy telekomunikacyjne i odpowiednie zabezpieczenia, takie jak systemy kontroli dostępu czy monitoring.
2. Czas wykonania
Od 4 tygodnie – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
3. Koszt realizacji
Od 5 tys. zł – zależne od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
Koordynacje międzybranżowe oraz nadzory autorskie są ważnymi procesami w dziedzinie projektowania i realizacji budynków. Oto krótkie wyjaśnienie tych terminów:
Koordynacje międzybranżowe: W trakcie projektowania i budowy budynku, różne branże, takie jak elektryczna, sanitarna, HVAC (ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja), strukturalna, mogą być zaangażowane w tworzenie systemów i instalacji w budynku. Koordynacje międzybranżowe odnoszą się do procesu zapewnienia, że te różne systemy są zaprojektowane i zintegrowane w sposób, który zapewnia ich prawidłową pracę i wzajemne dopasowanie. Koordynacje międzybranżowe mają na celu uniknięcie kolizji, konfliktów i błędów projektowych, poprzez odpowiednią komunikację i współpracę między różnymi branżami.
Nadzory autorskie: to proces sprawdzania, monitorowania i kontrolowania procesu realizacji budowy w celu zapewnienia zgodności z projektem architektonicznym i innymi dokumentami projektowymi. Architekt lub zespół projektowy, który opracował projekt budynku, pełni rolę nadzoru autorskiego i monitoruje postępy budowy, zapewniając, że prace są wykonywane zgodnie z zaprojektowanymi rozwiązaniami, standardami jakościowymi i przepisami budowlanymi. Nadzory autorskie mają na celu utrzymanie integralności projektu architektonicznego i zapewnienie, że budowa jest zgodna z zamierzeniami autora projektu.
GRAFIKA

1. Zakres opracowania
Przygotowujemy wirtualne widoki foto realistycznych wizualizacji z dokładnych opracowań projektowych jak i wstępne ujęcia wskazujące klimat przyszłego przedsięwzięcia na podstawie koncepcji, szkicu czy samego zamysłu.
Ilość, wielkość i rodzaj ujęć zależy od zgłoszonych potrzeb.
2. Czas wykonania
Minimum 1 tydzień, zależy od wielkości założenia i szczegółowości opracowania.
3. Koszt realizacji
Wycena indywidualna zależna od ilości ujęć, skomplikowania modelu i wielkości prezentacyjnej.
1. Zakres opracowania
Przygotowujemy prezentacje multimedialne oraz tradycyjne do zaprezentowania pomysłu, działki lub przyszłej inwestycji.
Prezentacja to forma komunikacji, w której osoba lub zespół przedstawia informacje, pomysły, dane lub projekty w sposób wizualny i werbalny przed publicznością. Prezentacje są często stosowane w różnych dziedzinach, takich jak biznes, edukacja, nauka czy marketing, aby przekazać istotne informacje, przekonać, wyjaśnić lub zainteresować odbiorców. Prezentacje mogą przybierać różne formy, takie jak wykłady, pokazy slajdów, demonstracje, prezentacje multimedialne itp. Ważne jest, aby prezentacja była przemyślana, klarowna, atrakcyjna wizualnie i dostosowana do oczekiwań i potrzeb publiczności.
Memorandum to krótkie podsumowanie najważniejszych informacji, komunikat dotyczący proponowanej Inwestycji. W sposób zwięzły przekazuję ustalenia, raporty i zdobytą wiedzą pozwalająca na analizę opłacalności pod kątem planowanego działania.
2. Czas wykonania
Minimum 1 miesiąc od otrzymania kompletu materiałów do ujęcia w opracowaniu.
3. Koszt realizacji
Od 3 tyś zł i zależny od wielkości opracowania i ilości dostarczonych wydruków.
1. Zakres opracowania
Przygotowujemy prospekty informacyjne dla nieruchomości w formie tradycyjnej i multimedialnej.
Prospekty reklamowe, nazywane również broszurami reklamowymi lub foldery reklamowymi, to drukowane materiały promocyjne używane w celu przekazania informacji o firmie, jej produktach lub usługach. Prospekty reklamowe są często wykorzystywane w działaniach marketingowych, aby dotrzeć do potencjalnych klientów i zachęcić ich do skorzystania z oferty firmy.
2. Czas wykonania
Od 1 miesiąca w zależności od formy i wielkości.
3. Koszt realizacji
Wycena indywidualna 🙂
WYTWÓRNIA d23
Adres do korespondencji:
Os. Orła Białego 94/12, 61-251 Poznań
Adres siedziby:
ul. Strażacka 2, 88-180 Złotniki Kujawskie
NIP: 5562608169
REGON 381318669
PL 63 1140 2004 0000 3602 7802 1887
Beata@wytworniad23.pl Slawomir@wytworniad23.pl